继完成9笔境内公司债券的碧桂展期后，碧桂园的启动境外债务重组也提上了日程。

10月10日一早，境外碧桂园便发布了一则内幕消息，债重组总披露公司的额亿经营近况。该公司表示，美元受房地产市场深度调整的碧桂影响，进入2023年以来，启动其销售额承压明显，境外前9月实现权益销售金额约1549.8亿元，债重组总同比下降43.9%，额亿其中9月单月实现权益销售金额约61.7亿元，美元连续第六个月环比下降，碧桂同比下降80.7%。启动

碧桂园透露已采取各种措施缓解流动性压力，境外包括持续尝试优化存量债务结构等，如完成总额147亿元的境内债务展期。该公司强调，虽然已竭尽全力探索过包括资产处置等不同方案筹集现金流以继续履行财务承诺，但在当前市场环境下仍难以在短期内迅速补充足额的现金流以改善流动性，导致现金状况依旧显著承压。

截至公告日，碧桂园尚未支付某债务项下本金为4.7亿港元的到期款项，该公司也预期无法如期或在相关宽限期内履行其所有境外债务款项的偿付义务，包括但不限于已发行的美元债券项下的偿付义务。而这些未付款项可能导致相关债权人要求相关债务的义务加速履行或采取强制行动。

对此，碧桂园表示将积极推进境外债务管理措施，且已聘请中国国际金融香港证券有限公司和华利安诺基（中国）有限公司担任财务顾问及盛德律师事务所担任法律顾问，协助评估其资本结构及流动性状况，并制定整体的解决方案。

据中国房地产报记者了解，碧桂园于公开市场的存续美元债共有15只，存续本金约93亿美元。2023年，该公司主要面临美元票据的利息兑付问题，没有美元票据本金到期。市场消息显示，截至目前，碧桂园尚未支付9月17日到期的1500万美元的美元债利息，以及9月27日到期的4000万美元利息，10月16日还有两笔总计6680万美元的美元债利息要支付。

在公告中，碧桂园承诺会全力以赴确保交付工作的顺利推进。2022年，该公司交付房屋近70万套，交付量稳居行业第一。截至2023年9月30日，已累计交付房屋共约42万套，累计交付面积约5112万平方米，交付项目涉及31个省份、235个城市，部分项目实现提前交付。碧桂园表示，将保交付作为最优先的业务目标，通过资金专款专用、严格管理预售监控资金等方式，切实保障项目的正常运转并完成保交楼任务。