郁郁葱葱的斗门断壮大村大榕树，黛瓦、区不千万白砖、集体经济马头墙，为珠沥青地面、海百整齐划一的工程停车位……穿过古朴、凝重的提供牌坊，斗门镇南门村乡村旅游服务中心装饰一新、参考映入眼帘。斗门断壮大村

“这里以前是区不千万一栋旧厂房，做过针织厂、集体经济电子厂，为珠后来闲置了很长时间。海百”南门村党委副书记赵立汉表示，工程在市、提供区、镇的政策、资金等方面大力支持下，原有的旧厂房被拆除，建成乡村旅游服务中心，建筑面积达9567平方米，包括酒店、餐饮、商铺、娱乐等丰富业态。

据介绍，南门村乡村旅游服务中心此前已整体发包，发包价格为27万元/月。“为建设乡村旅游服务中心，南门村也投入了几百万元资金，现在村集体每年有300多万元的收入，投入的资金不用两年就可以回本了。”赵立汉开心说道。

南门村乡村旅游服务中心的谋划和建设成效，是斗门镇以“三个融合”持续壮大村级集体经济的生动剪影。

斗门镇坚持立足优势、因村施策、多点发力，抢抓“百县千镇万村高质量发展工程”机遇，根据各村自身资源禀赋和发展现状，积极拓宽村级集体经济发展的有效途径，推动村级集体经济不断壮大。今年1-8月，斗门镇10个行政村村级集体经济收入2476.13万元，同比增长30.53%。

“促进文旅融合、产城融合、城乡融合等‘三个融合’，成为村级集体经济取得阶段性成效的关键抓手。”斗门镇副镇长周海军表示。

聚焦文旅融合，完善乡村产业发展模式。“这种发展模式主要是‘桥上五村’，即上洲村、下洲村、新乡村、大赤坎村、小赤坎村。”周海军表示，“桥上五村”位于基本农田保护区和水资源保护区内，不能发展工业，但自然风光优美、人文气息浓厚。斗门镇从“文旅融合”角度出发，激活本地特色资源、传统优势产业、闲置农村资产等要素，发挥斗门镇文旅融合乡村振兴示范带和“斗门荔枝节”的引流作用，打造“文旅+”村集体经济发展样板。在下洲村实施的“同舟共创”项目，一期建设店铺37家，开业至今已吸引游客超20万人次，营业收入超100万元。

聚焦产城融合，探索村级留用地开发路径。据悉，这种发展模式针对的是位于富山工业园区的小濠冲村和大濠冲村，从“产城融合”角度着手，积极推动国有企业与村集体经济合作开发村级留用地，通过“企业谋划项目、项目带动产业、产业促进增收”合作方式，促进产业园区与乡村的互促互补。小濠冲村将与企业合作开发村集体留用地建设龙山智能制造产业园，预计每年至少为村集体带来收益1200多万元。

聚焦城乡融合，增强村集体“造血”能力。南门村、斗门村、八甲村紧邻圩镇中心和旧街商业区，基础设施条件良好、文化旅游资源丰富、商贸氛围浓厚。斗门镇从“城乡融合”角度着手，充分利用接霞庄、菉猗堂、御温泉、斗门旧街等资源，盘活集体建设用地和存量资产，通过转包租赁等方式，实现集体资产的保值增值，以“物业经济＋服务创收”模式激活村集体经济“造血”功能。

10个行政村之变，全域提升谋共富。斗门镇发展壮大村级集体经济，在斗门区乃至珠海并非个案。

“村村有物业”，村民更富有。

发展壮大村级集体经济是深入实施“百县千镇万村高质量发展工程”的重要环节，也是深化乡村振兴的必由之路。

斗门区有101个行政村，占全市行政村的八成以上，是珠海实施乡村振兴的主战场。做好斗门区“村村有物业”工作，关乎珠海“百县千镇万村高质量发展工程”发展大局。

近年来，珠海持续加大政策、资金和项目支持力度，探索“村村有物业”发展模式，进一步壮大农村集体经济，扎实推进共同富裕。去年8月出台的《珠海市发展壮大村级集体物业经济工作方案》明确：到2026年末，全市100%行政村有经营性物业收入，全面完成“村村有物业”工作。

此前，珠海市《关于支持斗门区建设“百县千镇万村高质量发展工程”促进城乡区域协调发展示范区的若干措施》明确：全面铺开“村村有物业”；支持斗门区加快建设“百县千镇万村高质量发展工程”促进城乡区域协调发展示范区，在绿色低碳发展、城乡规划建设、推进乡村振兴上走在全国前列。

为政贵在行。实现目标、完成任务，必须沉下心来抓落实。

根据全市一盘棋部署，按照《斗门区建设全省“百县千镇万村高质量发展工程” 促进城乡区域协调发展示范区工作方案》，斗门区将采取针对性举措，不断壮大村集体经济，加快创建全省“百县千镇万村高质量发展工程”促进城乡区域协调发展示范区，为全市、全省发展大局提供参考路径。